根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。
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习题解析
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1 .甲有限责任公司于2006年5月成立，2009年12月31日经审计的净资产值为6000万元，2010年1月，该公司准备按照净资产100％折股变更为股份有限公司后首次公开发行股票并上市，关于该公司，下列说法中正确的有（ ）。
A 由于2010年才变更为股份有限公司，甲公司的存续期间不符合首发股票并上市中持续经营期间3年以上的规定 B 经国务院批准，甲公司可以采用募集设立方式成立股份有限公司 C 甲公司的持续经营期间可以从2006年开始计算 D 甲公...
2 .下列说法中不符合营业税－服务业规定的有（ ）。
A 光租和干租业务按服务业征营业税 B 福利彩票机构销售福利彩票收入不征营业税 C 随汽车销售提供的汽车按揭服务和代办服务，取得的服务费按服务业征收营业税 D 旅游景点经营索道取得的收入按“旅游业”征税
3 .北京某房地产开发公司通过政府招标拍卖方式取得位于南三环的一宗土地，该建设用地使用权的用途为住宅用地，按照规划要求，该开发商需配建30％的公租房。根据《城市房地产管理法》的规定，该房地产开发公司如转让该房地产，需要满足一定条件，下列选项有关该转让条件的说法，不符合规定的有（ ）。
A 配建的公租房需全部竣工 B 按照出让合同约定已经支付80％以上的土地使用权出让金 C 按照出让合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的25％以上 D 转让房地产时房屋已经建成的，应当持有土地使用权和房屋使用权证书
4 .根据《首发管理办法》的规定，拟上市公司发行股票并上市的财务指标良好方可首次公开发行股票并上市。下列各项中，符合财务指标良好的有（ ）。
A 最近3个会计年度净利润均为正数且累计超过人民币3000万元 B 最近3个会计年度经营活动产生的现金流量净额累计超过人民币3000万元 C 发行前股本总额不少于人民币3000万元 D 最近一期期末无形资产（扣除土地使用权
5 .下列项目中，按5％计征营业税的有（ ）。
A 转让无形资产 B 交通运输业 C 文化体育业 D 建筑业
7 .甲公司为在全国中小企业股份转让系统挂牌公开转让股票的非上市公众公司，其此次拟向特定对象发行股票，发行后股东累计不超过200人。下列关于甲公司此次发行的表述正确的有（ ）。
A 豁免向中国证监会申请核准，由全国中小企业股份转让系统自律管理 B 此次发行应当经甲公司出席会议的股东所持表决权的2/3以上通过 C 此次发行可以向核心员工发行，核心员工的认定，应由公司董事会提名，并向全体员工公...
8 .以下有关缴纳营业税计税依据表述不正确的是( )。
A 某运输公司运输货物出境，在境外改由其他运输企业承运旅客或者货物，以全程运费为营业额 B 股票转让的营业额为买卖股票的价差收入 C 办理初保业务，其营业额为纳税人经营保险业务向对方收取的全部价款 D 有价证券买卖...
9 .甲、乙、丙按份共有一套房屋，共有人对于共有事宜并没有约定。下列说法中正确的是（ ）。
A 为提高房屋的出租价值，丙主张将此房内部进行豪华装修，甲表示赞同，但乙反对，因没有经过全体共有人的同意，不得进行装修 B 如果甲乙丙未约定共有方式，且不具有家庭关系，则视为按份共有；若不能确定出资额，则视...
10 .根据证券法律制度的规定，下列关于非上市公众公司的表述错误的有（ ）。
A 股票向特定对象发行导致股东累计超过200人的股份有限公司，自中国证监会予以核准之日起，公司应当在6个月内首期发行，剩余数量应当在12个月内发行完毕。首期发行数量应当不少于总发行数量的50%，剩余各期发行的数量由...
