[多选题]
对业主具有法律约束力的事项包括（ ）。
A .建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同
B .建设单位非法与物业服务人订立的前期物业服务合同
C .业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同
D .业主委员会随意选聘的物业服务人订立的物业服务合同
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习题解析
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1 .原物业服务人违反规定未正常交接工作的，不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费；造成业主损失的，应当由（ ）赔偿损失。
A 新物业服务人 B 房地产商 C 业主 D 原物业服务人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-18
2 .物业服务是物业服务人在物业服务区域内为业主提供服务，具体的服务一般包括（ ）。
A 为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护 B 为业主提供环境卫生的管理维护 C 为业主提供相关秩序的管理维护 D 收取物业费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
3 .物业服务人包括（ ）。
A 物业服务企业 B 其他管理人 C 房地产商 D 业主
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
4 .物业服务合同的内容一般包括（ ）。
A 服务事项 B 服务质量 C 服务费用的标准和收取办法 D 维修资金的使用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
5 .关于物业服务合同相关内容，以下表述正确的有（ ）。
A 物业服务合同应当采用书面形式 B 物业服务人应当定期将服务的事项等内容向业主公开 C 物业服务人应当按照约定向业主支付物业费 D 物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
7 .关于物业服务合同相关内容，以下表述正确的有（ ）。
A 物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的，应当就该部分专项服务事项向业主负责 B 物业服务人可以将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人 C 物业服务人不得将其应当提...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
8 .以下属于物业服务人一般义务的有（ ）。
A 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修 B 物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序 C 物业服务人应当采取合理措施保护业主的人身 D 对物业服务区域内违反有关治安
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
9 .关于物业服务合同相关内容，以下表述正确的有（ ）。
A 业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人 B 业主装饰装修房屋的，应当遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合物业服务人进行必要的现场检查 C 业主转让 D 业主转让
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
10 .物业服务合同终止的，原物业服务人应配合新物业服务人做好交接工作，以下表述属于交接工作内容的有（ ）。
A 原物业服务人应将物业服务用房所必需的相关资料等交还给相关负责人 B 原物业服务人应如实告知物业的使用和管理状况 C 原物业服务人应将物业相关设施所必需的相关资料等交还给相关负责人 D 原物业服务人应将物业服务所...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-18
